Nossa Assembleia Geral Extraordinária acontecerá no próximo dia 14, na forma mista, com reunião presencial transmitida ao vivo, através do nosso canal no Youtube, e votação eletrônica no aplicativo Área do Condômino. Nela, vamos debater e votar assuntos importantes à nossa comunidade, constantes do Edital publicado em jornal de grande circulação (LEIA AQUI | ERRATA).

Todos os temas que serão apreciados estão sendo apresentados, previamente, em uma série de informativos. Recomendamos a leitura atenta de cada um, para que o debate seja produtivo e objetivo!

No quarto informativo desta série (LEIA AQUI OS INFORMATIVOS ANTERIORES), vamos falar do item 05 do nosso edital, “remanejar recurso ordinário para a troca de lâmpadas de led”. Nos últimos anos, iniciamos a troca gradual das luminárias que iluminam as ruas internas, do modelo antigo, utilizando lâmpadas de vapor de mercúrio, para luminárias do tipo led, que são mais duráveis e econômicas. Sempre que uma das luminárias apresentava defeito, era substituída por uma led, utilizando recursos previstos para a manutenção em nossa taxa ordinária.

Em março, aprovamos a reserva de um recurso, no valor de R$ 203.000,00 para a troca de todas as luminárias restantes, deixando o condomínio com um padrão único, e reduzindo o valor pago, mensalmente, à CEB Neoenergia, pelo consumo da iluminação pública no interior do condomínio. Com os equipamentos atualmente instalados, este valor passa de R$ 1 milhão ao ano, e pode ser reduzido substancialmente com a tecnologia mais econômica, após a vistoria da concessionária. Além da economia, as ruas também ficam mais bem iluminadas.

O orçamento, no entanto, contemplou a aquisição de luminárias do tipo “branco frio”, com temperatura de cor de 6500k. Este modelo, apesar de muito utilizado, não é o mais apropriado. O padrão para a iluminação pública aprovado pela Neoenergia é o “branco neutro”, de 5000k, que é mais confortável visualmente. Considerando a mudança da especificação das luminárias, o valor total da substituição de todas as luminárias passa para R$ 550 mil. Há, ainda, a necessidade de aumentar a quantidade de luminárias em alguns pontos do condomínio, com um gasto adicional de R$ 27 mil.

Estamos levando à votação a proposta de remanejar o recurso aprovado, na mesma ocasião, de R$ 330.757,87, referente à instalação da segunda etapa do monitoramento por câmeras de vigilância, para a troca das luminárias pelo modelo mais apropriado segundo as normas da concessionária de energia. A vantagem da troca das luminárias, neste momento, é o potencial de economia gerada, que pode ser revertida em breve em outras aquisições, como a própria rede de vigilância eletrônica por câmeras.

Portanto, os condôminos deverão decidir entre o remanejamento dos recursos, fazendo a troca das luminárias pelo modelo “branco neutro”, e adiando a instalação das novas câmeras para o ano de 2025; ou a manutenção do plano original, decidido em assembleia.

PARTICIPE E AJUDE A DECIDIR!

Nossa Assembleia Geral Extraordinária será realizada em 14 de setembro, a partir das 9h, de forma presencial, no pátio da Administração, e também virtual. Saiba tudo a respeito, em ceqa.com.br/age2024. E fique ligado, nesta quarta feira, 11, teremos uma live com toda a diretoria. Envie suas perguntas desde já para a nossa Lista de Transmissão no whatsapp, (61) 9931-2241.

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