Cada Passo Conta – Junho / 2025

Todo mês nós publicamos um breve resumo, em notinhas curtas, sobre o que aconteceu no mês anterior em nosso condomínio. Fique por dentro das agendas externas, reuniões, andamento de ações judiciais, entre outros! Tem alguma dúvida, ou quer discutir algum desses pontos? Marque um café com algum dos diretores, lá na Administração!

ÚLTIMA AUDIÊNCIA PÚBLICA DO PDOT reuniu mais de mil pessoas e contou com a presença maciça de representantes dos condomínios. Na ocasião, foi apresentada a versão final do projeto que define, entre muitas coisas, as áreas de regularização fundiária na capital, foco de grande interesse de toda a nossa comunidade. Agora, a proposta seguirá sua tramitação, a cargo dos deputados distritais, até que se torne uma Lei Complementar. Temos muitos parceiros na Câmara Legislativa, fruto de um intenso relacionamento institucional, e agradecemos imensamente a cada um deles pelo apoio até aqui, e pelo trabalho que será realizado de agora em diante!

Entre os muitos amigos na Câmara, Wellington Luiz, Presidente da CLDF, e Jaqueline Silva

ENTENDA COMO A NOSSA OBRA DE INFRAESTRUTURA ESTÁ SENDO GERIDA: É natural que haja dúvidas sobre atualizações no cronograma à medida que ajustes são realizados durante a execução da obra. No entanto, essa dinâmica não é tão simples quanto parece. Diariamente, decisões estratégicas são tomadas que impactam diretamente o planejamento previamente divulgado. Por essa razão, contamos com o apoio técnico de duas empresas especializadas: uma responsável pela gestão da obra e outra encarregada da fiscalização de cada etapa executada. Essa estrutura garante que o projeto siga seu curso com segurança, responsabilidade e profissionalismo. Importante destacar que nem todo ajuste representa atraso ou paralisação. Muitas vezes, etapas originalmente previstas para momentos futuros precisam ser antecipadas, a fim de garantir o ritmo adequado e o cumprimento do prazo final.

Exigir um novo cronograma formal a cada pequena mudança geraria uma burocracia improdutiva, consumindo tempo e recursos que deveriam estar voltados à própria execução da obra. Em vez disso, adotaremos uma comunicação objetiva e eficaz: toda semana, publicaremos um boletim atualizado, com um resumo do que foi realizado na semana anterior e das atividades em curso na semana vigente. Assim, manteremos a transparência, o engajamento da comunidade e o foco no que realmente importa — a conclusão da obra com qualidade e no prazo.

REALOCAÇÃO DA CENTRAL DE CONCRETO: Recebemos, no mês de junho, a autorização a mudança de local dos equipamentos da usina de concreto (responsável pela fabricação de bloquetes, meios fios e outros destinados à infraestrutura) para uma nova área, ao lado do canteiro de obras da quadra 03, e de seu pleno funcionamento por 120 dias, após a notificação de embargo da estrutura e o pedido, por parte da Terracap, de realocação. A Top Engenharia realizou a mudança de todo o maquinário em tempo recorde, e já está se preparando para a retomada de sua atividade. Apesar deste atraso imposto na produção dos bloquetes, as obras não foram interrompidas e continuarão à máxima velocidade.

CALÇADAS: QUEM JÁ PODE CONSTRUIR, E QUEM DEVE AGUARDAR: À medida que as obras de infraestrutura avançam, é normal e esperado que as pessoas queiram construir as calçadas em frente aos seus lotes e fazer o paisagismo. Se você já iniciou a sua calçada porque a sua rua acabou de ser pavimentada, pare imediatamente e busque orientação na administração do condomínio. Quem está sendo beneficiado agora pela pavimentação ainda precisa aguardar a conclusão de todas as etapas, e precisa seguir tanto o projeto básico, que considera as variações de posição dos postes nas ruas, quanto o manual de execução, disponíveis neste link: https://drive.google.com/drive/folders/1Ri2udtM4IVsHrFC6FpAX-AGDuT0c9OxK

 REBAIXAMENTO DO MEIO FIO PODE SER SOLICITADO COM ANTECEDÊNCIA: Estamos realizando a instalação dos meios-fios para a pavimentação dos conjuntos, e, para permitir o acesso aos lotes, é realizado o rebaixo. Quando os lotes já possuem muros ou cercas, o rebaixo do meio-fio respeita a abertura existente, mas, quando não há, o meio-fio é instalado de forma contínua para que, no futuro, o proprietário responsável faça o rebaixo onde for adequado segundo o seu projeto, respeitando o padrão de 3 centímetros entre o nível da rua e o rebaixamento da calçada, calculado após a instalação definitiva dos bloquetes na rua, de forma a garantir o nivelamento e preservar a acessibilidade. Assim, se você tem um lote ainda sem edificação em área não pavimentada, e deseja que o meio fio já seja instalado com o rebaixamento para acesso, pedimos que formalize o pedido junto à Administração. Você pode fazê-lo por meio de um ticket de atendimento no aplicativo Área do Condômino, em Minhas Solicitações.

E, se você quer fazer alguma modificação na entrada da sua garagem, como a rampa definitiva de entrada, observe as medidas acima especificadas, e também as normas para as calçadas disponíveis na Administração. Elas adequam as regras do Código de Obras do Distrito Federal e demais normativos de acessibilidade à realidade do nosso condomínio.

PELADEIROS, PESSOAL DO PEDAL, DO VÔLEI, JIU JITSU, PÔQUER, E MUITO MAIS: os grupos de condôminos para atividades, compras e vendas, indicações de prestadores de serviço, caronas e outros estão reunidos em uma grande comunidade! Participe agora: https://chat.whatsapp.com/DxrN5atuBbSHcThnuIDzDB

SAÚDE E BEM ESTAR SEM SAIR DO CONDOMÍNIO! Na sala multiuso da Administração, temos aulas de Yoga às segundas e quartas feiras (17h e 19h), e de Pilates, às terças e quintas (8h e 17h). Também tem turmas de futebol, futevôlei e funcional. Informações diretamente com a Qualivitae (Yoga e funcional – 61 99909-4417), EsportBR (futebol e futevôlei – 61 98190-5151), e com a professora Mariana (Pilates – 61 98270-0048).

NOSSA FEIRINHA DE ORGÂNICOS OCORRE TODOS OS SÁBADOS. Confira!

INFORMAÇÕES ÚTEIS

CEP: 71.680-389

ADMINISTRAÇÃO: Atendimento: 08h às 18h de segunda à sexta feira. Sábados, das 08h às 12h. Telefones: (61) 3345-6645, 3245-7811, 3037-7053, 97402-1342 e 9 9131-2149. E-mail: [email protected]

SUPERVISOR: Emergência? Alguma ocorrência acontecendo? Falta de água? Fale com o supervisor da segurança! Telefone (24h): (61) 9 9687-2257 e 9 9461-5957.

PORTARIA: Vai receber alguma visita? Emita o QR Code através do app Control Condo! Assim, seu visitante entra pelas cancelas de moradores, sem fila! Telefones: 99126-5057, 97403-3029 e 99461-0043. E-mail: [email protected]

REGRAS DE ACESSO PARA FUNCIONÁRIOS E COLABORADORES DAS RESIDÊNCIAS: As carteirinhas emitidas pelo condomínio servem apenas para embarque no transporte coletivo, não servindo mais para acesso ao condomínio. O acesso daqueles que trabalham em sua casa, ou que prestam serviço eventual, só será permitido através de QR Code, gerado através do aplicativo Control Condo, ou através de identificação pessoal na portaria, sendo obrigatória a autorização de acesso. A portaria também realizará o recolhimento das carteirinhas que estiverem vencidas. A emissão das novas carteirinhas deve ser feita pelo condômino, pessoalmente, na Administração, e não tem custo.

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