INF.: 633/ADM/FEV/2026 – OBRAS DE INFRAESTRUTURA: ATUALIZAÇÕES DE FEVEREIRO

Atualmente, no condomínio, temos cinco frentes de trabalho: execução das obras de infraestrutura; execução da rede de água potável; reforma e adequação da portaria sul; preparação para as obras da marginal; e transplante de grama para urbanizar os canteiros centrais do condomínio. Apesar do menor ritmo em decorrência do período chuvoso, todas vêm avançando satisfatoriamente, e, neste informativo, vamos atualizar o andamento dos trabalhos.

INFRAESTRUTURA

Atualmente as obras de pavimentação com bloquetes já estão totalmente concluídas, e temos apenas obras de substituição de bloquetes danificados ou reconstrução em pontos em que a drenagem não está totalmente funcional. É uma fase em que avaliamos, também, se o projeto de drenagem atende plenamente a demanda, ou se há adequações necessárias, o que é normal em qualquer obra.

Também estão sendo realizadas etapas de acabamento e de abertura de bocas de lobo em vários pontos do condomínio. Um cronograma para finalização já está sendo preparado pela empresa executora, com base na previsão climática para os próximos meses. Somente após a conclusão de todas as etapas, a correção de todos os problemas e apontamentos, e a verificação de todos os serviços, é que a obra poderá ser dada como concluída por parte do condomínio.

EXECUÇÃO DA REDE DE ÁGUA POTÁVEL

Em virtude das chuvas, o trabalho nesta frente precisou ser pausado por algumas semanas, já tendo sido retomado. As quadras 02, 03, 04 e 05 já possuem a rede completa, e os condôminos dessas quadras podem executar suas calçadas normalmente. Os condôminos da quadra 01 precisam aguardar até a conclusão da rede em sua rua, o que ocorre gradualmente. A obra é executada pelo condomínio, com pessoal e recursos próprios.

PORTARIA SUL

A portaria sul está passando por algumas adequações, para que entre em operação tão logo o acesso esteja construído. Assim, ela ajudará a desafogar a portaria central, tão logo seja possível liberar seu acesso através da marginal. Estamos reformando a cabine, instalando cancelas, rede de computador, antenas do sistema de tags, câmeras e tudo o que se fizer necessário. Esta obra também é executada pelo condomínio, com pessoal próprio.

VIA MARGINAL

Por fim, a via marginal já tem todas as autorizações e licenças necessárias, e pode ser iniciada tão logo as chuvas permitam. No último informativo, publicado em janeiro, noticiamos que ainda era necessária a liberação por parte da Neoenergia, em virtude da rede de alta tensão. Por razões de segurança operacional, foi exigida a instalação de um novo poste para a rede, cujo projeto já foi apresentado pelo condomínio e aprovado pela Neoenergia. A instalação será realizada por uma empresa especializada, às nossas custas, e a fase de seleção de propostas e contratação já foi iniciada.

A instalação do poste permite elevar os cabos de um dos trechos da rede para a passagem de caminhões e máquinas mais altas, mantendo o afastamento mínimo de segurança.

TRANSPLANTE DE GRAMA

Estamos removendo a grama que atualmente está plantada no local onde, em breve, passará a nossa via marginal. Com isso, além de evitar o desperdício, podemos transplantá-la para os canteiros centrais das nossas vias, urbanizando o condomínio com economia de recursos. O serviço está sendo feito pelos funcionários de campo do condomínio, e não representa nenhuma despesa extra.

SAÚDE FINANCEIRA DA OBRA

Toda a execução está seguindo à risca o planejamento financeiro, e os recursos para a via marginal estão garantidos. No próximo mês, apresentaremos toda a execução orçamentária, como preparação para a nossa Assembleia Geral Ordinária. Nela, também vamos discutir e votar o planejamento para 2026!

Fique ligado aos nossos canais de comunicação, e participe!

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