No começo de cada mês nós publicamos um breve resumo, em notinhas curtas, sobre o que aconteceu no mês anterior em nosso condomínio. Fique por dentro das agendas externas, reuniões, andamento de ações judiciais, entre outros! Tem alguma dúvida, ou quer discutir algum desses pontos? Marque um café com algum dos diretores, lá na Administração!

REVISÃO DO PDOT: Nossa diretoria esteve presente reunião de formação da comissão de debate do Plano Diretor de Ordenamento Territorial no Jardim Botânico, organizada pelo Movimento Comunitário (MCJB). O PDOT está em fase de revisão, com oficinas em cada Região Administrativa, que dependem da participação da população e lideranças comunitárias.

REUNIÃO DO CONSELHO DE SEGURANÇA PÚBLICA: Iniciativa da Secretaria de Estado de Segurança Pública, os CONSEGs são conselhos comunitários em que as forças policiais, bombeiros, DETRAN, lideranças comunitárias de população traçam, em parceria, estratégias de atuação em cada Região Administrativa. Nossa Diretora Institucional, Fátima Santos, esteve representando o nosso condomínio na reunião realizada no último dia 20.

INFRAESTRUTURA: COMO ANDA O PROCESSO DE ATENDIMENTO DAS CONDICIONANTES? A gente fez um resumo, no informativo 525, que você pode acessar por este link: https://ceqa.com.br/2023/11/26/inf-525-adm-nov-2023-infraestrutura-atualizacao-sobre-o-cumprimento-das-condicionantes/

DEZEMBRO CHEGOU, E SABE QUEM VEM COM ELE? SIM, O BOM VELHINHO! No dia 09 de dezembro, sábado, a partir das 09h, a gente vai fazer uma bela festa com muita comida, brincadeiras, música e coral, para recepcioná-lo! Venha com toda a família! A gente te espera lá na área de lazer, no final da quadra 02!

CUIDADO COM AS MULTAS! Além da questão dos cachorros, e também do lixo, que já falamos em edições anteriores, é muito importante ficar atento às proibições relativas à publicidade, que no mês de novembro renderam cinco notificações de infração. Nossa convenção proíbe expressamente “afixar placas ou letreiros publicitários”. Há placas cuja instalação é normatizada, e que não trazem qualquer problema ao responsável pela fração, como as placas de obra, que trazem informação sobre os responsáveis técnicos, e há também as placas de endereçamento, placas com alertas para a geração própria de energia elétrica, ou para as cercas eletrificadas. Estas são, inclusive, obrigatórias! A proibição recai sobre aquelas com fins comerciais, como placas ou pinturas de venda ou aluguel, negócios próprios, e a publicidade de arquitetos, engenheiros, paisagistas e imobiliárias, por exemplo.

AINDA FALANDO EM MULTAS, em novembro realizamos 40 notificações de infração, e 12 multas foram emitidas a quem reincidiu em alguma infração anteriormente notificada. As maior parte delas é relativa a lotes sujos, mas também houve multas por cachorro solto, pendência de atualização de cadastro, e comércio na unidade. Das notificações de infração, que ainda não geram multa, chama a atenção a quantidade de lotes sujos (9 infrações), cães soltos (4), depósito indevido de material em área comum (13) e em lote vizinho sem autorização (2), e perturbação do sossego (3). Atear fogo, direção perigosa e estacionamento irregular também renderam uma notificação cada.

AS FÉRIAS ESTÃO CHEGANDO! Já se planejou para as viagens de férias? Todos os anos, nossa equipe de segurança faz um patrulhamento diferenciado, com maior atenção às residências que estejam vazias. Portanto, avise à segurança, abrindo um ticket de atendimento no aplicativo Área do Condômino, com a data de saída e retorno, e o que for pertinente informar, como a visita de pessoas para regar plantas ou alimentar os animais. Informe também, se possível, o telefone de alguém que possa vir atender a alguma emergência com a sua residência.

ANTES DE SAIR, CONVÉM TOMAR CERTOS CUIDADOS. Desligue tudo o que não precisa ficar conectado às tomadas, desligue o gás e a água. Deixe calhas limpas, e evite objetos que possam acumular água ou servir de abrigo para ratos, cobras ou escorpiões. Feche bem as janelas e portas, e não deixe objetos de valor expostos.

TRANSPORTE COLETIVO: A identificação dos usuários do nosso transporte fretado é obrigatória, e faz parte dos procedimentos de segurança do nosso condomínio. Portanto, todos devem possuir a carteirinha, emitida pela Administração, ou então o QR Code, emitido pelo próprio condômino, através do aplicativo Control Condo. Esta segunda opção é muito útil para usuários eventuais, como diaristas. Para gerar um QR Code de acesso, basta seguir os passos descritos no informativo 503: https://ceqa.com.br/2023/07/12/inf-503-adm-jul-2023-qr-code-sistema-de-acesso-de-visitantes-esta-operante-saiba-como-liberar-visitantes-e-prestadores-de-servico/

UM DESCONTO É SEMPRE BEM VINDO! Está chegando a hora de fazer as matrículas ou as rematrículas nas escolas. Já pesquisou se você tem algum benefício junto à instituição, por ser associado ao Movimento Comunitário do Jardim Botânico? Há escolas que oferecem bons descontos em mensalidades ou material. E há também cursos! Confira agora mesmo: https://www.mcjb.org.br/portal/slider/convenios-escolares-2024-descontos-para-moradores-associados-do-mcjb/

CONTRA MÃO, NÃO! Trafegar na contra mão para economizar alguns metros é perigoso, coloca a todos em risco, e pode lhe render uma multa! Não tem desculpa para a infração: a 30km/h, seu carro percorre 500 metros por minuto! Outros motoristas, motociclistas, ciclistas e pedestres podem ser pegos de surpresa e sofrer graves acidentes enquanto você tenta economizar poucos segundos.

JÁ CONHECE AS ATIVIDADES DISPONÍVEIS NO CONDOMÍNIO? Se você já canta, ou se nunca cantou na vida, você poderá aprender, se divertir, e até mesmo se curar! Quem canta seus males espanta! Todas as segundas feiras, às 20h, na sala multiuso da Administração.

E TEM PILATES TAMBÉM! Todas as terças e quintas feiras, às 17 horas!

COMPRE SEM SAIR DO CONDOMÍNIO: Já conhece a padaria Giorno? Ela fica lá na área destinada a comércio, no final da quadra 01. Das 06:30 às 13h, tem pães e muito mais. E você também pode receber em casa: https://delivery.yooga.app/giornopanetteria/tabs/home

NOSSA FEIRINHA DE ORGÂNICOS TAMBÉM OCORRE TODOS OS SÁBADOS, ao lado da portaria central. Confira!

INFORMAÇÕES ÚTEIS

CEP: 71.680-389

ADMINISTRAÇÃO: Atendimento: 08h às 18h de segunda à sexta feira. Sábados, das 08h às 12h. Telefones: (61) 3345-6645, 3245-7811 e 9 9131-2149. E-mail: [email protected]

SUPERVISOR: Emergência? Alguma ocorrência acontecendo? Falta de água? Fale com o supervisor da segurança! Telefone (24h): (61) 9 9687-2257

PORTARIA: Vai receber alguma visita? Emita o QR Code através do app Control Condo! Assim, seu visitante entra pelas cancelas de moradores, sem fila! Telefone: (61) 9 7403-3029. E-mail: [email protected]

REGRAS DE ACESSO PARA FUNCIONÁRIOS E COLABORADORES DAS RESIDÊNCIAS: As carteirinhas emitidas pelo condomínio servem apenas para embarque no transporte coletivo, não servindo mais para acesso ao condomínio. O acesso daqueles que trabalham em sua casa, ou que prestam serviço eventual, só será permitido através de QR Code, gerado através do aplicativo Control Condo, ou através de identificação pessoal na portaria, sendo obrigatória a autorização de acesso. A portaria também realizará o recolhimento das carteirinhas que estiverem vencidas. A emissão das novas carteirinhas deve ser feita pelo condômino, pessoalmente, na Administração, e não tem custo.

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