INF.031/2015 / junho 2015 ESCLARECIMENTO SOBRE A COBRANÇA DAS TAXAS EXTRAS

INF.031/2015 / junho 2015 ESCLARECIMENTO SOBRE A COBRANÇA DAS TAXAS EXTRAS
INF.31/2015 / junho 2015 Brasília, 10 de junho de 2015.

INF.:ESCLARECIMENTO SOBRE A COBRANÇA DAS TAXAS EXTRAS

Senhores condôminos,

Na última Assembléia ocorrida no dia 01/05/2015, foi aprovada taxas extras para execução de 02 projetos assim definidas: rede de energia elétrica – 04 taxas, começando a cobrança dessas taxas à partir de 15/06/2015; águas pluviais e pavimentação – 48 meses, começando a cobrança dessas taxas no mês de outubro de 2015.
Quem participou da Assembléia ouviu todos os esclarecimentos sobre a formula utilizada pela a administração nos cálculos das taxas, onde é considerado o percentual de inadimplência histórico no condomínio. Essa metodologia é utilizada visando estabelecer o mínimo de risco possível, levando em consideração que ao contratarmos a execução das obras, não haja riscos de não arrecadar o montante necessário para o pagamento dessas obras. Assim, considerando esse percentual eliminamos a possibilidade de ao final de cada etapa executada, tenhamos os recursos necessários para garantir o contrato compactuado. Portanto, esse cálculo é realizado utilizando o percentual histórico de que X condôminos não pagarão as taxas nas datas estabelecidas.

Esclarecido essa parte chamamos a atenção para o fato de alguns condôminos estarem “espalhando” que as taxas foram cobradas apenas sobre um determinado nº de condôminos. É totalmente fora da realidade alguém imaginar que as responsabilidades de qualquer taxa aprovada em assembléia não recai sobre 100% dos condôminos. O fato é que todas as taxas sejam elas de qualquer natureza, que tenham por finalidade qualquer obra ou investimento dentro do condomínio são solidariamente divididas pelos 1963 condôminos. E o que acontece se não houver inadimplência? Sendo as taxas especificas e com preço certo para cada obra, o que passar dos valores aprovados, quando da finalização dessas obras, será levado à assembléia para que defina o destino desses recursos. PARA QUE NÃO HAJA NENHUMA DÚVIDA ABAIXO PODEM VISUALIZAR RELATÓRIO DO SISTEMA. COMO PODEM VER QUANTIDADE DE CONDOMINOS LISTADAS 1963, O TITULO DE QUEM JÁ PAGOU, VALOR DA ARRECADAÇÃO TOTAL SE OS 1963 PÁGAREM. O OUTRO DE R$ 164.284,77 CORRESPONDE A ARRECADAÇÃO ATÉ ESTA DATA. SE TUDO QUE FOI DEMOSNTRADO NÃO BASTAR ESTAMOS A DISPOSIÇÃO PARA MAIORES ESCLARECIMENTOS.

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