INF. 063/ADM/NOV/2017 – IMPORTANTE: CONTINUIDADE DE OBRAS NO CONDOMÍNIO E RETIRADA DOS ENTULHOS EM VIRTUDE DAS ÚLTIMAS DERRUBADAS.
Brasília, 06 de novembro de 2017.
OBRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO

Prezados Condôminos,

Informamos que a DETERMINAÇÃO JUDICIAL PARA INICIAR NOVAS EDIFICAÇÕES PERMANECE INALTERADA. Ou seja, precisamos manter o atual status do condomínio, conforme trecho abaixo, sobre a decisão proferida pela 3ª TURMA CÍVEL, PROCESSO Nº 2016.00.2.035147-4, na ocasião das últimas derrubadas:

“(…) Sendo assim, e tendo em consideração as razões expostas, com a devida vênia, DEFIRO A LIMINAR e determino que a AGEFIS se abstenha de demolir qualquer construção localizada no condomínio Estância Quintas da Alvorada/DF até ulterior determinação. A presente decisão não autoriza qualquer edificação na área litigiosa. Em verdade, a situação fática deve permanecer inalterada.”

Lembramos a todos que a AGEFIS têm visitado o condomínio, fotografando as unidades com obras e fiscalizando o andamento delas. Lembramos, ainda, que este órgão monitora, via satélite, a configuração atual do condomínio.

Importante mencionar, também, o quanto avançamos no diálogo com o Governo. Estamos prestes a assinar um acordo, já aprovado em Assembleia, para iniciar o nosso processo de regularização que beneficiará a TODOS, sem distinção.

A Administração não tem poder de polícia. Entretanto, está tomando todas as providências cabíveis neste sentido, com notificações e multas àqueles proprietários que insistem na desobediência à liminar. Entendemos que o momento é delicado e que há uma preocupação daqueles que ainda não construíram. Porém, é imperativo que aqueles que ainda permaneçam com dúvidas acerca do acordo a ser celebrado com o GDF, participem das reuniões informativas ou agendem um horário com a diretoria no telefone 3345-6645. Clique aqui para saber mais (INF.062/ADM/NOV/2017).

Devemos ter a consciência de nossa responsabilidade na manutenção de nossa liminar e da oportunidade única e inédita que nos foi concedida, na conquista deste acordo. Perder essa confiança seria um retrocesso.

RETIRADA DO ENTULHO DAS ÚLTIMAS DERRUBADAS

Após as últimas derrubadas, ocorridas em agosto de 2016, o condomínio pediu autorização do Judiciário, no âmbito da liminar que nos protege de novas derrubadas, para que os proprietários, em parceria com a Administração, pudessem proceder à limpeza dos lotes que tiveram as suas edificações derrubadas.

Foi criado um grupo para este fim e vários proprietários providenciaram a limpeza.(clique aqui: INF. 152/ADM/DEZ/2016).

Porém, alguns lotes permanecem com os entulhos, causando transtornos aos vizinhos, com o acúmulo de mato, sujeira e a proliferação de animais peçonhentos. Com as chuvas, o problema fica ainda pior pois torna-se um caso de saúde pública. Os entulhos podem servir de criadouros para os mosquitos que causam Dengue, Zika e Chikungunya.

Apesar da nossa insistência em notificar e solicitar providências, alguns proprietários ainda permanecem com o entulho em seu lote. As reclamações dos vizinhos têm sido recorrentes, com o aumento de ocorrências sobre o surgimento de animais peçonhentos e transmissores de doenças, como ratos, cobras e escorpiões, dentro das residências.

Assim, para minimizar essa situação, o condomínio adotará as medidas cabíveis para que a limpeza seja feita nesses lotes remanescentes e procederá, posteriormente, à cobrança individualizada de cada proprietário, caso seja necessário. Como medida imediata, vamos providenciar, nos próximos dias, uma dedetização completa nos escombros.

Acompanhe as notícias do condomínio pelos nossos canais de comunicação:
Site: www.estanciaquintasalvorada.org.br
Facebook: www.facebook.com/estancia.quintas.da.alvorada
Instagram: www.instagram.com/eqaoficial/
Lista de Transmissão – Whatsapp (obs.: é necessário salvar o número (61) 98297-4635 na sua lista de contatos e enviar uma mensagem para solicitar sua inclusão na Lista de Transmissão).

Atenciosamente,

Administração