INF.: 016/ADM/ABR/2018 – CONTRATAÇÃO DA EMPRESA RESPONSÁVEL PELOS ESTUDOS AMBIENTAL, URBANÍSTICO E DE INFRAESTRUTURA

Brasília, 04 de maio de 2018.

Prezados condôminos,

Nesta semana, a Administração assinou o contrato com a empresa responsável pelos estudos ambiental, urbanístico e de infraestrutura, necessários para dar entrada nos pedidos referentes às devidas licenças e autorizações que viabilizarão as obras de águas pluviais e pavimentação do condomínio.

Participaram da escolha das empresas os membros da Diretoria, do Conselho Fiscal, do Conselho Consultivo e da Comissão Permanente de Obras.

O processo iniciou-se com o envio da carta-convite para empresas que atuam nas áreas de nosso interesse, especificando os objetos necessários para a apresentação da proposta, bem como solicitando apresentação de comprovação de capacidade técnica e experiência profissional.

Além disso, os envolvidos na análise das propostas definiram os CRITÉRIOS para a seleção de cada empresa, conforme descrito abaixo:

CNPJ
Registro CREA
Capacidade técnica
Preço
Prazo
Experiência

Além desses critérios, na escolha da empresa também foram considerados os seguintes parâmetros:

As referências de outros condomínios (empresas que conseguiram fazer projetos de sucesso em casos como o nosso);
A experiência com empreendimentos do mesmo porte do nosso condomínio.

Assim, foram analisadas 11 (onze) empresas, que apresentaram suas propostas, conforme descrição a seguir:

1 (uma) Proposta de Pessoa Física
CSANEO
RHUMB
BDC PLANEJAMENTO
INSTITUTO AVALIAÇÃO
GETAF
GEOLÓGICA
GREENFIELD
GREENTEC
AMBIENTAL CARE
ARIA

Após a análise de todas as propostas, a Geo Lógica foi a que melhor se enquadrou nos critérios, tendo o melhor custo X benefício para atender às necessidades do condomínio.

A Geo Lógica Consultoria Ambiental atua no mercado nacional desde 2001, promovendo estudos ambientais, projetos urbanísticos e de Infraestrutura, plantio de mudas nativas, planejamento territorial e incorporação e construção. Clique aqui para ver o portfólio da empresa.

O custo dos estudos será de R$ 300.000,00 (R$ 300 mil reais) + os custos de sondagem (ainda em fase de orçamento com os laboratórios especializados). Lembramos que estamos no período de arrecadação da taxa extra destinada ao pagamento desses projetos e que, o montante restante, será utilizado para dar início às obras.

O prazo previsto para a entrega dos projetos é de 120 dias a contar a data de assinatura.

As tratativas com os órgãos já estão em andamento, visando trabalhar de forma colaborativa e preventiva para evitar retrabalhos e atrasos. Assim, à medida que cada projeto seja concluído, serão encaminhados aos órgãos competentes para a emissão das licenças necessárias ao início das obras (Segeth: projeto urbanístico, Novacap: licença de obras e Ibram: licença de instalação).

Os prazos previstos para a entrega dos produtos são:

SERVIÇOS

PRAZOS

1.Sondagem

60 dias após assinatura do Contrato

2.Locais e tipos de Sondagem e, se necessário, revisão e complementação do Levantamento Planialtimétrico;

45 dias após assinatura do Contrato
3.Projeto Executivo Urbanístico (atualização do projeto atual); Quadro de Unidades Imobiliárias (padrão cartorial)

30 dias após aprovação do Item 2 pela SEGETH
4.Projeto Executivo de Drenagem de águas pluviais (com definição de tecnologia de destinação); Projeto Executivo de Pavimentação; e Projeto de Terraplanagem (corte e aterro);

30 dias após aprovação do Item 3 e resultado do item 1
5. Estudo Ambiental (atualizado): Plano de Controle Ambiental / Relatório de Controle Ambiental (PCA/RCA)

30 dias após aprovação do Item 3 e resultado do item 1

Quaisquer dúvidas acerca do processo de contratação da GeoLógica, colocamo-nos à disposição. A referida documentação da empresa bem como o contrato estão à disposição para consulta na própria Administração do condomínio.

Atenciosamente,

Administração