Conforme adiantamos em nossa live (assista abaixo um corte), e no informativo 466 (LEIA AQUI), as obras de recuperação do dano no canal de lançamento (SAIBA TUDO SOBRE, CLICANDO AQUI) estão em execução, e envolveram a construção de fundação estrutural do canal, nas rochas, de algumas partes da base do canal, onde não foi possível enterrar o gabião (uma estrutura formada por pedras contidas por uma tela metálica); o revestimento em concreto desse gabião, para impermeabilizá-lo; e a construção de artefatos redutores de velocidade, a fim de lidar melhor com a força das águas, nos trechos mais íngremes.

A íntegra da nossa transmissão ao vivo pode ser assistida em ceqa.com.br/ago2023

Apesar de o projeto de recuperação, encomendado a uma nova empresa de engenharia, prever intervenções em apenas alguns trechos, análises dos técnicos durante o último período chuvoso recomendaram o revestimento em concreto de todo o canal, além da construção de fundação estrutural do canal na rocha, desmontagem e remontagem de mais um trecho do gabião (patamares 38 ao 50), e ainda aumento na revegetação. Em parte, essa necessidade se dá porque, por sua própria forma de construção, o gabião permite que a água infiltre no solo, e um solo encharcado pode sofrer com baixa resistência. Com as novas intervenções, e o replantio da vegetação, tornou-se necessário celebrar um termo aditivo ao contrato da Cigne Construtora LTDA, aumentando em R$ 448.810,15 o valor do contrato que, originalmente, era de R$ 1.446.943,19, totalizando R$ 1.895.753,34. O prazo final, definido em contrato, para todas as ações, é de 30 de abril de 2023.

Com base nos valores do aditivo, estamos acionando o Judiciário contra as três empresas envolvidas, a saber: a executora, Conterc – Construção, Terraplenagem e Consultoria; a fiscalizadora, Dynatest Engenharia; e a projetista, Geológica Consultoria Ambiental. Já possuímos um laudo técnico sobre os danos, e entendemos que a responsabilidade é solidária entre as empresas. O condomínio, sozinho, não tem o poder de responsabilizar nenhuma empresa, nem reter, de forma arbitrária, seus pagamentos.

A ação, protocolada na data de hoje, tem o número 0711711-83.2023.8.07.0001.

Todos os valores pagos estão em nossa prestação de contas da taxa extra, que você pode acessar LEIA AQUI, e o relatório da auditoria externa das contas do condomínio pode ser acessado CLICANDO AQUI.

No próximo sábado, 18 de março, teremos a nossa Assembleia Geral Ordinária. Na ocasião, as contas do ano de 2022 serão apreciadas pelos condôminos, e estes terão a responsabilidade, não apenas de votar pela sua aprovação ou rejeição, mas também de definir como será a execução orçamentária para 2023. Participe! Não deixe que os outros decidam por você!

Todas as informações estão sendo disponibilizadas em ceqa.com.br/ago2023. Você pode participar da assembleia de onde estiver, pelo aplicativo Área do Condômino. Haverá transmissão ao vivo, pelo Youtube, e você também pode debater, presencialmente. A partir das 09:30h, em segunda chamada, na Administração.

Participe!

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