Cada Passo Conta – Maio / 2025

Todo mês nós publicamos um breve resumo, em notinhas curtas, sobre o que aconteceu no mês anterior em nosso condomínio. Fique por dentro das agendas externas, reuniões, andamento de ações judiciais, entre outros! Tem alguma dúvida, ou quer discutir algum desses pontos? Marque um café com algum dos diretores, lá na Administração!

VEM AÍ O NOSSO ARRAIÁ, e você não pode ficar de fora! Dia 12 de julho, a partir das 19 horas, lá na área de lazer da quadra 02!

OBRAS DE INFRAESTRUTURA: Com a alteração da central de concreto (saiba mais aqui), estamos em meio a um processo de revisão do cronograma, junto à construtora, para realizar tanto a mudança do local da central, responsável pela fabricação de bloquetes e demais artefatos de concreto, quanto para ajustar a execução da pavimentação das vias internas, mantendo a data de entrega final da obra. As obras continuam, apesar do embargo e da necessidade de mudança, e o trabalho de rebaixamento das redes de água, energia e internet, e de terraplanagem, seguem normalmente. O ajuste do cronograma não é uma etapa simples, e nas últimas semanas estivemos em diversas reuniões nos órgãos públicos em busca de uma solução. Por isso, diversos condôminos vêm fazendo questionamentos em grupos de WhatsApp e acabam ficando sem respostas dos membros da Administração. O tempo está muito escasso e não está sendo possível acompanhar os grupos, ao que pedimos a compreensão de todos. Tem alguma dúvida, ou quer acessar algum documento? Dê uma passada na Administração, que os funcionários poderão lhe auxiliar!

ÁRVORES NAS CALÇADAS: Nossa equipe de campo vem trabalhando para a remoção, para que possam ser transplantadas pelos moradores para outros locais. Infelizmente, é um trabalho delicado e muito demorado, e que envolve riscos. Pedimos a atenção de todos em áreas que passarão por pavimentação, para avaliar a possibilidade de fazer o transplante com antecedência, especialmente de árvores. A pavimentação envolve uma área um pouco maior que a da via a ser asfaltada, invadindo a área dos passeios. Calçadas já existentes poderão ser danificadas, conforme avisos anteriores que pediam para que as calçadas definitivas não fossem construídas até a pavimentação dos conjuntos. Alertamos também para os padrões aprovados de calçadas, com áreas livres para a passagem de pedestres e o tipo de vegetação que não deve ser empregada, pelos riscos à rede elétrica e restrição de espaço no passeio.

PARCÃO LIBERADO PARA O USO: cercado e contando com brinquedos seguros para a exploração dos cães, o nosso parcão já está disponível para o uso, das 07 às 22h, próximo à bacia de contenção entre as quadras 04 e 05. O espaço é exclusivo para cães de pequeno e médio porte, e algumas regras de segurança devem ser observadas, como a supervisão constante por adulto responsável, uso de coleira ao entrar no espaço e controle de comportamento. Em hipótese alguma os cães devem circular sem coleira e guia fora do espaço reservado, e é proibido levar comida. A responsabilidade é exclusiva dos tutores, que também estão responsáveis pela manutenção da higiene, recolhendo as fezes.

PESQUISA DO IBGE EM RESIDÊNCIAS SELECIONADAS: O IBGE está realizando a Pesquisa de Orçamentos Familiares (POF), para avaliar o perfil de consumo das residências e sua participação no PIB. É uma pesquisa nacional, realizada durante sete dias em cada residência selecionada, em datas pré-definidas, através de visitas presenciais e questionários rápidos. Os pesquisadores estão regularmente no condomínio, visitando endereços pré selecionados, e nossa equipe de segurança fará a devida identificação dos pesquisadores e acompanharão o trabalho. Você também pode verificar a identidade deles em https://respondendo.ibge.gov.br/entrevistador. Participe!

DUAS VITÓRIAS JUDICIAIS IMPORTANTES PARA O CONDOMÍNIO: obtivemos decisões importantes em segunda instância, favoráveis ao nosso condomínio, que é representado pelo escritório Bayma Advocacia. A primeira delas, em que ainda cabe recurso, trata da anulação da venda fraudulenta da área de 74 hectares pertencente ao condomínio, em 2005, e ainda aumentou a multa imposta à empresa por litigância de má fé.  Já a segunda, encerrou de vez a disputa de um grupo de condôminos que tentava extinguir o nosso condomínio e que incluiu acusações de conluio entre autoridades públicas e a administração do condomínio, denúncias falsas de que obras de infraestrutura já estavam sendo realizadas, ilegalmente. A sentença, em 2022, foi pela extinção do processo, mas uma das partes apresentou recurso. Agora o processo segue para arquivamento.

INAUGURAÇÃO DA DUPLICAÇÃO DA DF-140: o trecho da rodovia que passa pelos condomínios do Tororó foi inaugurado em maio, e estivemos por lá, estreitando laços com as autoridades do GDF!

CURSO DE PREVENÇÃO A INCÊNDIOS FLORESTAIS, uma parceria importantíssima com o Movimento Comunitário do Jardim Botânico para a rápida resposta a incêndios florestais, garantindo a segurança dos nossos colaboradores!

PELADEIROS, PESSOAL DO PEDAL, DO VÔLEI, JIU JITSU, PÔQUER, E MUITO MAIS: os grupos de condôminos para atividades, compras e vendas, indicações de prestadores de serviço, caronas e outros estão reunidos em uma grande comunidade! Participe agora: https://chat.whatsapp.com/DxrN5atuBbSHcThnuIDzDB

SAÚDE E BEM ESTAR SEM SAIR DO CONDOMÍNIO! Na sala multiuso da Administração, temos aulas de Yoga às segundas e quartas feiras (17h e 19h), e de Pilates, às terças e quintas (8h e 17h). Também tem turmas de futebol, futevôlei e funcional. Informações diretamente com a Qualivitae (Yoga e funcional – 61 99909-4417), EsportBR (futebol e futevôlei – 61 98190-5151), e com a professora Mariana (Pilates – 61 98270-0048).

NOSSA FEIRINHA DE ORGÂNICOS OCORRE TODOS OS SÁBADOS. Confira!

INFORMAÇÕES ÚTEIS

CEP: 71.680-389

ADMINISTRAÇÃO: Atendimento: 08h às 18h de segunda à sexta feira. Sábados, das 08h às 12h. Telefones: (61) 3345-6645, 3245-7811, 3037-7053, 97402-1342 e 9 9131-2149. E-mail: [email protected]

SUPERVISOR: Emergência? Alguma ocorrência acontecendo? Falta de água? Fale com o supervisor da segurança! Telefone (24h): (61) 9 9687-2257 e 9 9461-5957.

PORTARIA: Vai receber alguma visita? Emita o QR Code através do app Control Condo! Assim, seu visitante entra pelas cancelas de moradores, sem fila! Telefones: 99126-5057, 97403-3029 e 99461-0043. E-mail: [email protected]

REGRAS DE ACESSO PARA FUNCIONÁRIOS E COLABORADORES DAS RESIDÊNCIAS: As carteirinhas emitidas pelo condomínio servem apenas para embarque no transporte coletivo, não servindo mais para acesso ao condomínio. O acesso daqueles que trabalham em sua casa, ou que prestam serviço eventual, só será permitido através de QR Code, gerado através do aplicativo Control Condo, ou através de identificação pessoal na portaria, sendo obrigatória a autorização de acesso. A portaria também realizará o recolhimento das carteirinhas que estiverem vencidas. A emissão das novas carteirinhas deve ser feita pelo condômino, pessoalmente, na Administração, e não tem custo.

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