Todo mês nós publicamos um breve resumo, em notinhas curtas, sobre o que aconteceu no mês anterior em nosso condomínio. Fique por dentro das agendas externas, reuniões, andamento de ações judiciais, entre outros! Tem alguma dúvida, ou quer discutir algum desses pontos? Marque um café com algum dos diretores, lá na Administração!

ESTÂNCIA NA MÍDIA: O GDF enviou à Câmara Legislativa um projeto de lei complementar (PLC) que regulamenta condomínios residenciais. Estão previstas duas modalidades de condomínio: de acesso controlado e fechado. Saiba mais, na matéria do Jornal Correio Braziliense: https://www.correiobraziliense.com.br/cidades-df/2024/12/7006094-projeto-de-lei-do-gdf-propoe-novas-regras-para-condominios.html

Lossio: “Essa regulamentação traz proteção jurídica e permite organizarmos melhor nossos espaços, garantindo qualidade de vida” – (crédito: Carlos Silva/CB/D.A.Press)

CONVOCAÇÃO AO PLEITO ELEITORAL DO BIÊNIO 2025-2027: Foi publicado no dia 27 de dezembro de 2024, no Jornal de Brasília, o Edital de Convocação para o Pleito Eleitoral para o Conselho de Administração (Síndico, Subsindico, Diretorias Administrativa, Financeira e Institucional); Conselho Consultivo; Conselho Fiscal; e Comissão Permanente de Obras, biênio 2025-2027, do Condomínio Estância Quintas da Alvorada, conforme previsto nos artigos 110, 113 e 115 §2º, da Convenção. O registro das chapas pode ser realizado até o dia 27 de janeiro, e as eleições ocorrerão no dia 29 de março! Fique atento aos canais de comunicação do condomínio. Todas as informações estarão disponíveis em ceqa.com.br/eleicoes.

INFRAESTRUTURA: Em dezembro, publicamos um vídeo com um resumo das frentes de trabalho das nossas obras, CLIQUE AQUI para acessar!  As obras de drenagem prosseguem, com a instalação de tubos muito profundos até as barragens. Já as obras de pavimentação, que dependem da terraplenagem, são executadas sempre que a umidade do solo se estabiliza em um valor baixo, garantindo a qualidade do serviço.

MUDANÇAS NA COLETA DE LIXO: O SLU, responsável pelo lixo orgânico e rejeitos, realizou, em dezembro, uma alteração dos dias e horários de coleta. Acreditamos que, por um erro no referenciamento do GPS, a metade norte do condomínio (Quadras 02, 04 e 05) está sendo atendida das 07h às 15h, junto com o Altiplano Leste, e a metade sul (Quadras 01 e 03), das 19h às 03h, junto com o condomínio Mansões Itaipu, conforme lançamento no portal do SLU. Relembramos que o SLU está atendendo SOMENTE as vias pavimentadas. Sendo assim, por enquanto, a coleta vem ocorrendo da seguinte forma:

– Quadras 01, 03, 05, e partes não pavimentadas das quadras 02 e 04: Cronograma normal do lixo orgânico, segundas, quartas e sextas, a partir das 08h, realizado pela Recicla Mais.

– Quadras 02 e 04 (pavimentadas): Segundas, quartas e sextas, a partir das 07h, realizado pelo SLU, através da SUMA Brasil.

– Lixo reciclável: Cronograma normal, às Terças e sextas, a partir das 08h, em todo o condomínio, realizado pelo SLU através da Cortrap.

ATENÇÃO AOS RESTOS DE PODA: Alguns condôminos estão misturando os restos de poda ao lixo orgânico, e muitas vezes o lixo deixa de ser recolhido nas áreas não pavimentadas. Os coletores fazem uma rápida análise visual, e por vezes consideram que a totalidade daquele saco é de resto de poda. Sendo assim, alertamos para a necessidade de separar o orgânico/rejeitos (basicamente formado por restos de alimentos e o lixo dos banheiros) dos restos de poda. Pedimos a paciência e colaboração de todos, lembrando que a situação é temporária e, em breve, teremos as condições necessárias para o pleno atendimento por parte do SLU.

AJUDE A REDUZIR A ESPERA NA PORTARIA: Cadastre seus visitantes no app Control Condo! O procedimento é simples: você cria um convite, envia para seu visitante pelo whatsapp ou outro aplicativo de comunicação pessoal, ele faz um rápido cadastro e, quando chegar, apresenta o QR Code na cancela de moradores, sem pegar qualquer fila! Fazendo isso, você colabora com o trabalho da portaria, reduzindo o tempo de espera por carros de aplicativo, entregas e muito mais.

ESTACIONAMENTO NAS VIAS E ÁREAS COMUNS: Muitos condôminos estão recebendo convidados para churrascos ou jantares em suas casas durante o período de férias. No entanto, o estacionamento desses carros não pode, em hipótese alguma, bloquear garagens ou vias. Também não será tolerado o uso de espaços de convívio, como áreas verdes, para o estacionamento. Lembre-se: você é inteiramente responsável pelo que seus visitantes fizerem no interior do condomínio. Alertamos, também, que não é tolerado o uso de som automotivo ou caixas de som em áreas comuns em hipótese alguma!

A VISITA DO PAPAI NOEL aqui no Estância foi especial! Muita brincadeira, lanches e diversão para todas as famílias, em mais um ano dessa festa linda que une vizinhos e colaboradores!

PELADEIROS DE PLANTÃO, UNI-VOS! O futebolzinho do pessoal do condomínio acontece todo final de semana. Quer participar? É só solicitar sua entrada no grupo do WhatsApp Manchester Desunited, que está na comunidade do Somos Todos Estância.

SAÚDE E BEM ESTAR SEM SAIR DO CONDOMÍNIO! Na sala multiuso da Administração, temos aulas de Yoga às segundas e quartas feiras (17h e 19h), e de Pilates, às terças e quintas (8h e 17h). Também tem turmas de futebol, futevôlei e funcional. Informações diretamente com a Qualivitae (Yoga e funcional – 61 99909-4417), EsportBR (futebol e futevôlei – 61 98190-5151), e com a professora Mariana (Pilates – 61 98270-0048).

NOSSA FEIRINHA DE ORGÂNICOS OCORRE TODOS OS SÁBADOS. Confira!

INFORMAÇÕES ÚTEIS

CEP: 71.680-389

ADMINISTRAÇÃO: Atendimento: 08h às 18h de segunda à sexta feira. Sábados, das 08h às 12h. Telefones: (61) 3345-6645, 3245-7811, 3037-7053, 97402-1342 e 9 9131-2149. E-mail: [email protected]

SUPERVISOR: Emergência? Alguma ocorrência acontecendo? Falta de água? Fale com o supervisor da segurança! Telefone (24h): (61) 9 9687-2257 e 9 9461-5957.

PORTARIA: Vai receber alguma visita? Emita o QR Code através do app Control Condo! Assim, seu visitante entra pelas cancelas de moradores, sem fila! Telefones: 99126-5057, 97403-3029 e 99461-0043. E-mail: [email protected]

REGRAS DE ACESSO PARA FUNCIONÁRIOS E COLABORADORES DAS RESIDÊNCIAS: As carteirinhas emitidas pelo condomínio servem apenas para embarque no transporte coletivo, não servindo mais para acesso ao condomínio. O acesso daqueles que trabalham em sua casa, ou que prestam serviço eventual, só será permitido através de QR Code, gerado através do aplicativo Control Condo, ou através de identificação pessoal na portaria, sendo obrigatória a autorização de acesso. A portaria também realizará o recolhimento das carteirinhas que estiverem vencidas. A emissão das novas carteirinhas deve ser feita pelo condômino, pessoalmente, na Administração, e não tem custo.

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