Cada Passo Conta – Outubro / 2025

OBRAS DE INFRAESTRUTURA – PRAZOS PARA FINALIZAÇÃO DA PAVIMENTAÇÃO: Em 2024, fizemos um grande esforço financeiro para antecipar o cronograma e concluir a obra de infraestrutura básica nos 13 meses à frente, prazo que terminaria em 31 de outubro de 2025. Atualmente, há equipes executando serviços de terraplanagem, bocas de lobo e assentamento de bloquetes na quadra 3, a última a ser concluída no condomínio. As demais quadras já se encontram com toda a pavimentação concluída.

Alguns atrasos pontuais ocorreram por razões de força maior, como a necessidade de transferência da fábrica de bloquetes da quadra 01 para a quadra 03. Ademais, houve dificuldade momentânea de obtenção de artefatos de concreto no mercado local – até que a fábrica voltasse a operar normalmente -, alteração nos ramais dos conjuntos, bem como ausência da licença ambiental para darmos início à marginal. Dessa forma, ajustamos o cronograma de entrega da pavimentação para 30 de novembro de 2025.

É importante esclarecer à comunidade do Estância que o prazo contratual final da obra permanece sendo 31 de outubro de 2025, data em que será atestado o pleno funcionamento do sistema de captação pluvial, após o período de chuvas subsequente à conclusão, conforme previsto no projeto executivo sob responsabilidade do condomínio. A administração, se necessário, adotará as medidas jurídicas cabíveis para aplicação das multas, salvo em casos devidamente comprovados de força maior ou outros fatos supervenientes que justifiquem a prorrogação dos prazos contratuais.

AS CHUVAS ESTÃO VOLTANDO e alguns cuidados nesse período são essenciais! Revisar calhas e telhados evita surpresas desagradáveis nas primeiras chuvas fortes. Atenção também ao risco de invasão de escorpiões e aranhas! No trânsito, atenção ao asfalto escorregadio, ao estado dos pneus, faróis e lanternas, limpadores e freios. Seja prudente, aumente o espaço entre o seu carro e o da frente, reduza a velocidade e não se esqueça de sinalizar sempre que necessário.

MELHORIAS PARA O JARDIM BOTÂNICO! Nosso encontro com o Secretário de Governo, José Humberto, ocorreu na sede do Movimento Comunitário do Jardim Botânico, e reuniu síndicos, líderes comunitários, o Administrador Regional do Jardim Botânico, Aderivaldo Cardoso, e o Deputado Distrital Rogério Morro da Cruz. Nossa Região Administrativa ainda tem muitas demandas urgentes!

LIXO – COLETA NOS CONJUNTOS EM OBRAS: Pedimos a todos os condôminos que estejam em ruas bloqueadas ou parcialmente bloqueadas por obras, que dispensem seus sacos com lixo na avenida de acesso, para que possam ser recolhidos pelos caminhões. Essa medida é temporária e evita o acúmulo na frente das residências. Relembramos, no entanto, a importância de fazê-lo apenas no dia da coleta (segundas, quartas e sextas, a partir das 07h, para o lixo orgânico, rejeitos e restos de poda; terças e sextas, a partir das 08h, para lixo reciclável), evitando o mau cheiro e o ataque de animais.

O SÁBADO DAS CRIANÇAS FOI UM SUCESSO! Mais uma vez a nossa festa do dia das crianças reuniu toda a nossa comunidade em um dia muito divertido, com brinquedos, comidas e prêmios! Nosso agradecimento especial à Top Engenharia pelas bicicletas que foram sorteadas, e a todos que colaboraram para que este momento fosse incrível!

PROGRAMA DE EDUCAÇÃO AMBIENTAL DO ESTÂNCIA: Como parte das ações previstas, em outubro foi realizada, em parceria com o SENAR (Serviço Nacional de Aprendizagem Rural), a oficina de capacitação prática sobre a construção de fossa séptica biodigestora. Foram cinco dias de curso, e todos os participantes puderam colocar a mão na massa. Em setembro, também foi realizada uma oficina sobre hortas sustentáveis, que despertou o interesse inclusive dos pequenos! Novas oficinas virão, fique atento aos nossos canais de informação, e ao site do nosso PEA: ceqa.com.br/pea.

CALÇADAS – CONJUNTOS COM REDE DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA CONCLUÍDA: Regularmente lembramos aos condôminos sobre os critérios para a construção das calçadas em frente aos lotes. Se o seu conjunto já está pavimentado e tem a nova rede de distribuição, você já pode dar início, conforme o modelo padrão disponibilizado pela Administração. As quadras 02 e 05 já estão completamente atendidas, restando apenas partes nas quadras 01, 03 e 04, conforme o mapa. Alguns conjuntos possuem especificações diferentes para a posição do passeio e da faixa de serviço, em virtude da posição dos postes da rede elétrica, e, por isso, você deve buscar orientação previamente. Você também pode combinar com seus vizinhos e realizar a construção conjuntamente, garantindo a unicidade do piso. Lembre-se: passeios mal construídos podem representar problemas na hora da regularização, pois são regulados em lei!

MUDANÇAS NA LISTA DE TRANSMISSÃO DE NOTÍCIAS: Em virtude da mudança recente das políticas para as listas de transmissão do Whatsapp, estamos migrando todos os contatos para grupos fechados, em que apenas administradores poderão realizar envios, para que mensagens, notícias e avisos emergenciais possam continuar sendo enviados a todos, com a maior brevidade possível. Use os links abaixo para entrar em um dos grupos:

➡ Grupo 1: https://chat.whatsapp.com/DrUEKoHob6h1CV9twPmv8Q?mode=wwc

➡ Grupo 2: https://chat.whatsapp.com/BzcY1Zq39oYK2JNxAqE3pD?mode=wwc

➡ Grupo 3: https://chat.whatsapp.com/DLw4YOwTufC3Mcq9slXel6?mode=wwc

Você deve se inscrever em apenas um dos grupos, e mais de uma pessoa da sua residência, além de locatários, também poderão utilizá-los. Não há conversas ou anúncios comerciais no grupo, apenas informações de utilidade pública. Mesmo que você já esteja em algum grupo do condomínio, é importante se inscrever em um dos novos grupos de avisos e notícias, pois, assim, você não perde informações importantes e, por vezes, urgentes.

ATENÇÃO TUTORES! Ter um cachorro em casa traz muitas responsabilidades, e há leis que punem até mesmo criminalmente quem não toma os devidos cuidados com a guarda ou durante os passeios. Temos também a convenção do nosso condomínio, com multas de até 5500 reais! Jamais passeie sem coleira, use a focinheira para todas as raças grandes, e também para as médias que sejam consideradas agressivas (mesmo que o seu seja manso!), e não permita que sejam conduzidos por pessoas incapazes de contê-las!Obras aos domingos

REUNIÃO NA SEDUH TRATOU DA REGULARIZAÇÃO: realizada no dia 06 de outubro com o secretário Marcelo Vaz, a reunião tratou dos detalhes sobre os limites da ARINE (Área de Regularização de Interesse Específico), de 225 hectares, do nosso condomínio.

OUTUBRO ROSA: O MÊS ACABOU, MAS OS CUIDADOS PRECISAM SER PERMAMENTES! O mês de conscientização para o câncer de mama é também um mês focado na atenção à saúde da mulher. Não descuide de sua saúde: alguns laboratórios e clínicas continuam com descontos e condições especiais para as mulheres. E não se esqueça da importância do auto exame!

AGORA É A VEZ DOS HOMENS: a campanha do Novembro Azul é dedicada à atenção com a saúde do homem e, especialmente, para a prevenção e o diagnóstico precoce do câncer de próstata. De modo geral, homens a partir dos 50 anos devem realizar PSA e toque retal anualmente. No entanto, quem tem ascendência africana (grupo com maior predisposição genética), histórico familiar ou mutações genéticas de risco deve iniciar a discussão sobre rastreamento a partir dos 45 anos. Casos em homens jovens são raros, mas podem ocorrer devido a mutações hereditárias, que corresponde de 10 a 15% dos casos. Além do histórico de casos de câncer na família, obesidade, tabagismo, sedentarismo e hábitos alimentares inadequados podem aumentar o risco.

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