Com a migração total dos sistemas contábeis para o Superlógica, anunciado em 2020 (LEIA AQUI), passou a ser possível apresentar demonstrativos referentes às taxas ordinárias e extraordinárias, com periodicidade mensal, diretamente no aplicativo Área do Condômino. O processo que antes demandava um longo processo de consolidação dos dados, por parte da contabilidade, agora pode ser acompanhado em tempo real, imediatamente após cada lançamento.

Para acessar, clique no ícone PRESTAÇÃO DE CONTAS e, em seguida, escolha o mês e o ano que deseja consultar. Caso decida consultar o mês vigente, é preciso aguardar alguns segundos, até que o relatório de despesas seja gerado.

 

Além da prestação de contas do ano corrente, há também o demonstrativo de inadimplência
e o demonstrativo de receitas e despesas, referente ao ano anterior.

 

Vale ressaltar, ainda, a última publicação, de setembro de 2021, que traz os dados referentes ao primeiro semestre do ano corrente. A próxima, trará o resultado consolidado de todo o ano, a ser apreciado na próxima Assembleia Geral Ordinária.

 

TAXA EXTRA E DESPESAS COM INDENIZAÇÕES

Os demonstrativos separam receitas e despesas, por tipo, sendo o grupo 2.14, as despesas referentes, especificamente, à taxa extraordinária. No item 2.14.3, há as despesas com indenizações por lotes perdidos após o projeto urbanístico aprovado em 2010, em ações que tramitam no Judiciário. Desde 2018, por deliberação de Assembleia Geral Extraordinária (LEIA AQUI), o pagamento dessas indenizações é realizado com os recursos da taxa extraordinária, a fim de permitir a negociação dos valores, sem a necessidade de instituir novas taxas extras, a cada condenação.

Regularmente, apresentamos relatório sobre o andamento dessas ações, como em março (CLIQUE AQUI) e em setembro (CLIQUE AQUI) de 2021. É muito importante que todos se mantenham informados a respeito dos pagamentos, porque eles impactam diretamente sobre os valores em caixa, disponíveis para as obras de urbanização. No futuro, será necessário recompor os valores, a fim de poder saldar todos os compromissos assumidos. Isto será objeto de debate em assembleia, no momento oportuno.

 

COMO INSTALAR E ACESSAR O APLICATIVO

O aplicativo Área do Condômino é disponibilizado pelo Superlógica, para telefones e tablets, dotados de sistema operacional Android e iOS (Apple). Instale-o a partir da Play Store ou da App Store. Use o seu e-mail cadastrado na Administração como login e, caso não tenha uma senha, clique em ESQUECI MINHA SENHA. Um e-mail contendo os passos para obtenção ou troca da senha será enviado para você.

A Área do Condômino também pode ser acessada, usando o seu computador. Tudo o que você precisa saber está em https://ceqa.com.br/condomino/ .